□ 業務案内
当社は公官庁の予定工事費のための数量積算、民間工事の見積り査定など透明性、合理性、正確性を重点に掲げ業務を遂行していきます。
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□ 設計事務所様・ゼネコン様・工務店様用
契約成立後、当社に図面をお送り下さい。
PDFかCAD(JWW、DXF)データで頂けば作業完了後、エクセルかPDFの成果品をデータでお納めします。
出張経費を頂ければ、当社スタッフが、役所等に出向くことも可能です。
その他、ご不明な点、疑問点はお気軽に左記までお問い合わせ下さい。
■ 提出書類
設計書、内訳書については、営繕積算システムRIBC、エクセルにて対応させていただいております。
提出書類についても、事前に指示頂けば、発注元の要望にそって、細かく対応させて頂きます。
■ 積算業務報酬算定表
建築積算報酬は、次式により算定する。 P=A*K*B*Y
P 建築積算報酬(円)
A 建物延施工床面積(u)
K 建物内容による補正係数(K0〜K3) K=K0*K1*K2 (K0は表-4により省略)
B 積算業務内容による補正係数(B1,B2) B=B1*B2
Y 単位面積当たり基準報酬(円/u)
なお、K,B,Yのそれぞれの値は、別表-1〜4の部分の値を採用した。
※Kの値 次式により求める。K=K0*K1*K2 ただし K0,K1,K2 のそれぞれの値は表-1による。
表-1 Kの表 | ||
類 別 | K0 | 建 物 種 別 |
第1類 | 0.8 | 倉庫(簡)、格納庫、車庫、上屋、作業場等の類 |
第2類 | 1.0 | 第1類の複雑なもの、学校、講堂、体育館、工場、事務所、発変電所、店舗、特殊倉庫、百貨店、浄水場等、寄宿舎、共同住宅(画一タイプの公営等)の類 |
第3-1類 | 1.2 | 第2類の複雑なもの、庁舎、数種程度の住戸タイプのマンション、専用住宅 |
第3-2類 | 1.4 | 第3類-1の複雑なもの、多目的複合ビル、公会堂、公民館、駅舎、ターミナル、幼稚園、保育園、研究所、美術館、博物館、図書館、劇場観覧場、映画館、銀行、演奏場、病院、診療所、養護建築、公衆便所、放送局、送受信所、旅館、ホテル、倶楽部、飲食店、各種遊技場、スポーツ施設、マンション、レストハウス、給油所、屠場、火葬場、汚物塵芥処理場等の類 |
(K1) 形状による補正 |
1)通常の形状 1.0 2)階高5M以上 1.1〜1.4 10M以上 1.5〜1.7 15M以上 1.8〜2.2 3)特殊平面形状直角以外 1.2 |
|
(K2) 構造による補正 |
1)通常の構造 1.0 2)鉄骨鉄筋コンクリート造 1.2以上 3)木造 1.3以上 |
※Bの値 次式により求める。B=B1*B2 ただしB1は表-2の値をとり、B2 は表-3の値をとる。
なお表-2の第3種において単価資料の根拠を作成するときは、その業務量に応じ加算する。
また同表第4種の工事種別ごとの見積書については設計事務所、建設会社様に用意して頂いております。
表-2 B1 の表 | ||
種 別 | 係 数 | 業 務 内 容 |
第1種 | 0.5以上 | 実施計画中におけるコストチェック |
第2種 | 1.0 | 実施設計終了段階での数量書作成 |
第3種 | 1.2以上 | 実施設計終了段階での予定工事費の算出 |
第4種 | 1.4以上 | 第3種の他、見積内訳書の査定ないしこれに必要な資料作成を含む場合 |
第5種 | 1.7以上 | 第3種の他、階別、場所別部屋別、その他特殊な資料作成を含む場合 |
作業内容が、上記以外の業務を含む場合または設計変更が行われた場合は、上記の率に準じて適宜定める。
表-3 B2 の表 | ||
種 別 | 係 数 | 範 囲 |
第1種 | 0.6以上 | 土工・地業および躯体工事のみ、その他解体工事のみ |
第2種 | 0.7以上 | 仕上工事のみ |
第3種 | 1.0 | 土工・地業および躯体(RC)、仕上工事を含む建築主体工事 |
第4種 | 1.2以上 | 第2種の改修工事 |
第5種 | 1.5以上 | 第3種の改修工事 |
作業範囲が、上記以外の内容(外構、附属物、工作物など)を含む場合は、上記の率に準じて適宜定める。
※Yの値 次の表 表-4、第2類の列により求める。
ただし、各類に応じて単価を入れた場合は、表-1のK0 の率は省略する。
なお、中間値は直線補間により算出する。
表-4 単位面積当たり標準報酬の表(円/u) |
|||||
延床面積 | 種別(K) | 第1類 | 第2類 | 第3類-1 | 第3類-2 |
(u) | K0 | 0.8 | 1.0 | 1.2 | 1.4 |
50 | この範囲の物件は発注予算にもよりますので一度問い合わせ下さい。 問い合わせフォームへ |
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100 | |||||
200 | |||||
300 | |||||
400 | |||||
500 | 400 | 510 | 610 | 710 | |
600 | 340 | 430 | 510 | 600 | |
700 | 290 | 370 | 440 | 510 | |
800 | 270 | 340 | 400 | 470 | |
900 | 240 | 310 | 370 | 430 | |
1000 | 220 | 280 | 330 | 390 | |
2000 | 170 | 220 | 260 | 300 | |
3000 | 160 | 200 | 240 | 280 | |
5000 | 140 | 180 | 210 | 250 | |
10000 | 80 | 110 | 130 | 150 | |
30000 | 50 | 70 | 80 | 90 |
<Y中間値、直線補間の算出例>
3500u 第3類-2の単価の算出方法
数値説明
■ 積算料金
問い合わせ頂ければ、メールかFAXにて見積書を送付させていただきます。
予算のきびしい場合においても、規定に従って積算料の見積りを算出後、検討の上、できる限り押えた積算料で、仕事を請けさせて頂きたいと考えております。
積算料の見積りは無料ですので、お気軽に御相談下さい。
お急ぎの場合は、営業時間内(月〜金の9:00〜18:00)に電話かFAXを頂ければ至急対応させていただきます。
□ 専門業者様用
職種 | 内容・規模 | 料金(積算業務報酬算定表参照) |
鉄筋工事 | トン数拾い出し 小物件〜大型物件まで | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
鉄骨工事 | トン数拾い出し 小物件〜大型物件まで | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
型枠工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
木工事 | 木材一本拾い 小物件〜大型物件まで | 最低30,000円より、B2の係数0.3〜0.5 |
タイル工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
金属工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
左官工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
塗装工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |
内装工事 | 小物件〜大型物件まで 規模に応じて | 最低30,000円より、B2の係数0.2〜0.4 |